Изготовление технических планов зданий, помещений и сооружений

Рисунок Изготовление технических планов зданий, помещений и сооружений

    С 1 декабря 2012 года кадастровая палата не принимает технические паспорта БТИ, а с 1 января 2013 года они утратили юридическую силу. Альтернативой данного документа являются технические планы на здания, сооружения и помещения.

    Технический план — документ, полученный при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого строительства, об учёте его изменений.

    Для чего они необходимы:

  • постановка на государственный кадастровый учет новых объектов капитального строительства (ОКС): зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
  • внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об ОКСе, например, связанных с его реконструкцией;
  • внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о помещении, например, квартире в здании;
  • внесение сведений  в государственный кадастр недвижимости о части объекта (необходимо для заключения договора аренды);
  • внесение сведений в государственный кадастр недвижимости об образованных помещениях в результате раздела здания.

    Кадастровые работы, связанные с изготовлением технического плана, могут осуществлять только кадастровые инженеры. Наши кадастровые инженеры выполнят все виды работ, связанные с изготовлением технического плана и постановкой на государственный кадастровый учет зданий, помещений, объектов незавершенного строительства и сооружений.

    Мы также оказываем такой вид услуги, как составление акта обследования.

    Акт обследования — это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства делает вывод о том, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратил свое существование.